2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
81.4万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
66.6万円/㎡
前年比-1.8%
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ローレルコート西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩20分
2023年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 74.93㎡の場合
相場
5,460万円
72.9万円/㎡
3,001
4,641
6,280
7,919
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜6,280万円
61.9万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月22日
ローレルコート西宮甲子園
5,280万円（70.5万円/㎡）/ 6階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,280万円 | 70.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 4,980万円 | 66.5万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 5,150万円 | 68.7万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 5,250万円 | 70.1万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 5,300万円 | 73.2万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 5,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,450万円 | 65.0万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,380万円 | 58.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 59.8万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 62.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ローレルコート西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅20分 | 5,280万円 | 70.5万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェレーナシティ夙川パークナードII 西宮市神園町 | 甲陽園駅7分 | 6,780万円 | 84.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2024年 | 161戸 | RC |
| 2026/04/12 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 5,450万円 | 86.0万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/28 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 5,970万円 | 76.9万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/17 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/21 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/17 | ジオ西宮コートテラス 西宮市津門川町 | 今津駅5分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 145戸 | RC |
| 2026/04/11 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2026/05/19 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では1.8%下落しています。
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阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造